Audit énergétique pour la vente d’un bien immobilier
Dans le cadre de la vente de votre bien, nous réalisons un audit énergétique complet, vous permettant de valoriser votre logement et de répondre aux obligations réglementaires.
Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, dans le cadre des mesures de protection environnementale, la réalisation d’un audit énergétique est obligatoire avant la mise en vente d’un bien immobilier considéré comme “énergivore” (étiquette énergétique F ou G, puis D et E dans les années à venir).
Une fois effectué, ce rapport doit être intégré au dossier de diagnostic technique et remis à l’acquéreur.
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Quand l’audit énergétique devient-il obligatoire ?
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Avant la vente d’un bien immobilier :
Un audit énergétique est requis pour la mise en vente de certains logements, notamment les maisons individuelles considérées comme “passoires thermiques” ainsi que les immeubles détenus en monopropriété. -
Selon le résultat du DPE :
Cette obligation ne s’applique pas à tous les logements. Elle concerne uniquement la vente de biens dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe F ou G — puis une classe E à partir de 2025 et une classe D à compter de 2034. -
Pour obtenir des aides à la rénovation énergétique :
L’obligation de réaliser un audit énergétique ne concerne pas uniquement la vente d’un bien. Certaines subventions, comme MaPrimeRénov’, exigent également la réalisation préalable d’un audit pour pouvoir en bénéficier.
